Description

Réf : 175
La Résidence Le ROYAL - 15 Appartements d'une Très Belle Facture À SAINT PAUL
Cette nouvelle réalisation va être édifiée entre la Chaussée Royale et la rue de la congrégation, à proximité de la Mairie et du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, du débarcadère et du célèbre Marché De ST PAUL, connu pour ses couleurs et ses parfums d'épices, Ainsi qu'à 5 Minutes en voiture du centre commercial de savannah, et du CHU de l'OUEST, SAINT GILLES LES BAINS et ses plages sont À 10 Minutes en voiture
Les résidents bénéficieront ainsi des divertissements et de commodités facilement accessibles.
La Résidence LE ROYAL, dont les travaux vont démarrer en Juillet 2024, sera composée 15 Logements répartis sur 2 Niveaux, au premier et au deuxième étage. Les appartements, allant Du 2 au 4 Pièces, proposent un confort optimal dans un ensemble sécurisé comprenant un parking au rez-de-chaussée.
Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin et la Plus grande attention. Les prestations des salles de bains et cuisines particulièrement bien étudiées pour une qualité de vie optimale.
N'hésitez plus à nous consulter pour en savoir plus sur cette résidence qui sera achevée sauf imprévus Le 3ème TRIMESTRE 2025 Et Livrable Fin 2025.
Elle est éligible à la Loi PINEL DOM - GIRARDIN IS ET ARTICLE 244 QUATER W (Crédit D'impôt Pour Les Sociétés Domiciliées À La REUNION) La Loi PINEL DOM sera acceptée à condition de signer votre acte avant Le 31 Décembre de cette Année 2024
Renseignements et commercialisation Omwi Immobilier Tel : 06 92 87 40 24
Défiscalisation : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts :
1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    278500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    0
  • Eligible PTZ
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Nom du programme
    LE ROYALE
  • Nombre Lots
    15
  • Type Résidence
    Résidence de Prestige
  • Loi Girardin
    Oui
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le ROYAL , Saint paul

€278 500
Réf :  175
Agence
37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Omwi | Raison sociale : OMWI | Adresse siège social : 37 rue des Bonites - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 90832980800012 | RCS : ST DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 € | Assurance RCP : 170576 |
Carte T : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : 97400 ST DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1705765 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : CCI DE LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170576 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante