• A vendre
  • Loi Pinel

Description

Réf : 40
LANCEMENT COMMERCIALISATION - UNE REALISATION DE GRANDE QUALITE dénommée Le "HUIT" Va Être Édifiée à SAINT PAUL
Du T2 Au T4 - R+3+COMBLES
Quartier calme proche de toutes les commodités, commerces, et du front de Mer De SAINT PAUL
Accès facile à la route des tamarins - proximité collège, écoles, lycée, commerces - zone de Savannah à 5 Minutes
Les prestations seront de très belle qualité - parkings - ascenseur - climatisation dans les chambres et attente séjour - salles de bains à l'italienne - cuisines équipées - placards - volumes généreux - belles varangues - permis ok et purgé - Livraison - Début 2026 Sauf Contraintes ?
Défiscalisation : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION
Idéal pour investisseurs, résidence principale ou secondaire - location saisonnière
Renseignements et commercialisation Omwi Immobilier Neuf Tel : 06 92 87 40 24
Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts :
1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    0
  • Eligible PTZ
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Nom du programme
    LE HUIT
  • Nombre Lots
    8
  • Type Résidence
    Résidence de Prestige
  • Loi Girardin
    Oui
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Résidence Le HUIT , Saint paul

€310 000
Réf :  40
Agence
37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Omwi | Raison sociale : OMWI | Adresse siège social : 37 rue des Bonites - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 90832980800012 | RCS : ST DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 170576 |
Carte T : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : 97400 ST DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1705765 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : CCI DE LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170576 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante