• A vendre
  • Loi Pinel

Description

Réf : 40
Le Quartier De MONTGAILLARD À SAINT DENIS est très recherché, pour sa situation Idéale, Entre les facultés et le coeur de ville.
A quelques pas de la médiathèque, des collèges, lycées, écoles, complexes sportifs, toutes les commodités sont près de la Résidence, les administrations telles que le Trésor Public, les impôts, les Archives Départementales, Le TRIBUNAL sont à quelques minutes.

Secteur recherché et générateur dans la demande locatives.
18 appartements en R+2 Avec chacun son parking, bien pensés et fonctionnels avec de grandes varangues et pour certains, de grands jardins.

Climatisation dans Les chambres, Brasseurs D'air Dans Séjour, Douche À L'italienne, Cuisines Équipées, Ascenseur, Clôturée Et Sécurisée.

Défiscalisation : GIRARDIN IS, PINEL OUTREMER, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE
Défiscalisation Prévue Pour 2024 AVEC LIVRAISON Aout 2024;

Renseignements et commercialisation : Omwi immobilier Neuf ? 06 92 87 40 24
Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts :
1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    0
  • Eligible PTZ
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Nom du programme
    LE VANILLIER
  • Nombre Lots
    18
  • Type Résidence
    Résidence de Prestige
  • Loi Girardin
    Oui
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

RESIDENCE VANILLIER - MONTGAILLARD - ST DENIS 2024 , Saint denis

€245 000
Réf :  40
Agence
37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OMWI Saint gilles les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OMWI Saint gilles les bains contact@omwi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Omwi | Raison sociale : OMWI | Adresse siège social : 37 rue des Bonites - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 90832980800012 | RCS : ST DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 170576 |
Carte T : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : 97400 ST DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1705765 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : CCI DE LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170576 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante