A vendre
Loi Pinel

$R\u00e9sidence L'OCTANT \u00e0 St PAUL 1\/13$

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$R\u00e9sidence L'OCTANT \u00e0 St PAUL 13\/13$

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Description

Réf : 38

Résidence L'OCTANT à St PAUL
Notre Coeur à SAINT PAUL VILLE

A deux pas du centre-ville et du front de mer la Résidence Octant vous offre un cadre de vie idéal, petite copropriété de 13 Appartements sont sur deux Bâtiments
Les appartements sont du type Du T2 Au T4 à partir de 277 100,00€
Pour Une Livraison Prévue FIN 2025 - Début 2026

Des belles Prestations,
Matériaux de Qualité
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Un Investissement Locatif LMNP - PINEL DOM Ou GIRARDIN IS, en Location Meublé.

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Tel 06 92 87 40 24
contact@omwi.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Programme Neuf
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97460
Ville
SAINT PAUL
Secteur
CENTRE VILLE
Bord de mer
Oui
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.8 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
277100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Détail taxe foncière
0
Eligible PTZ
Oui

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
15
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Description Programme

Nom du programme
L'OCTANT
Nombre Batiments
2
Nombre Lots
13
Date de Livraison
2025
Démarrage travaux
2024
Etat d'avancement
A la vente
Type Résidence
Résidence de Prestige
Loi Girardin
Oui
Scellier Outre-Mer
Non
Loi Pinel
Oui
L.M.P. / L.M.N.P
Oui
Défiscalisation Société
Oui

Terrain

PLU
Oui
Nombre de lots
28
Aménagement
Arboré
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° lot
28

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Résidence L'OCTANT à St PAUL , Saint paul

€277 100 **

Réf : 38

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37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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