• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 138
Omwi, vous présente cet ensemble immobilier de deux villas de type T4 chacune.

Les villas sont implantées chacune sur un terrain de 270 m2, à la plaine 97460 SAINT PAUL,
elles comprennent :
VILLA N° 1 lot 21, T4 d'une surface de 95,09 m2 + Varangues 13,59 m2 sur une parcelle de 270
m2.
VILLA N° 2 lot 20, T4 d'une surface de 95,04 m2 + Varangues 13,57 m2 sur une parcelle de 270
m2

Chacune des villas comporte une piscine, 2 places de parking dont une place PMR, portail manuel, l'accès

Les abords des villas seront traités de façon soignée, par plantation d'arbustes, haies vives et
Engazonnement selon le plan de masse de l'architecte.

Les caractéristiques techniques des logements sont celles définies par la présente notice dans le respect
de la réglementation et des normes en vigueur, notamment, les travaux ont débuté et elles seront hors d'eaux hors d'air pour la fin de l'année, les villas seront disponibles début 2024

Prix de vente 519 750,00€ F.A.I

Votre Résidence principale, un investissement locatif, Girardin IS ou 244 QUATER W

Pour plus d'information Tel 06 92 87 40 24


Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SERVICIES ET 199 NOVOVICIES Du Code Général Des Impôts :
1-Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2-Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    mer
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    519750 EUR
  • Prix au m2
    4812 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    0
  • Eligible PTZ
    Oui

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa Saint Paul 4 pièce(s) 108 m2 , Saint paul

€519 750.00 **
4 pièce(s) 108 Réf :  138
Agence
37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Omwi | Raison sociale : OMWI | Adresse siège social : 37 rue des Bonites - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 90832980800012 | RCS : ST DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 € | Assurance RCP : 170576 |
Carte T : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : 97400 ST DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1705765 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : CCI DE LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170576 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante