Description

Réf : 24
Vous serez séduit par cette splendide villa pour votre famille ou pour concevoir de la location saisonnière cette très belle villa F8 d'une surface de 208 m² utile, vous attend.

Son Architecture moderne et contemporaine entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses grands volumes.

Idéalement situé, à deux minutes du centre-ville de Saint Gilles, proche des commerces, supermarché, école, collège, arrêt de bus, port, et plage.

Elle est constituée au rez-de-jardin,
D'un grand séjour ouvert avec une très belle cuisine Américaine équipée, un cabinet de toilette séparé, une Buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, l'ensemble donnant accès directement sur la piscine au sel, son pool housse pré-équipée pour une cuisine d'été.

Au rez-de-chaussée :
Une très belle suite parentale avec coin bureau ou dressing, une salle d'eau, douche, toilette, et un avec un accès extérieur indépendant,

Une seconde chambre avec coin bureau ou dressing avec un accès extérieur indépendant,

Une troisième suite avec vue Mer,

Les chambres deux et trois partagent une salle de bains avec baignoire ilot, douche, meuble double vasque et un toilette

Une grande mezzanine surplombant le séjour.

Cette belle propriété est équipée d'un portail électrique de 5 mètres avec son portillons, visiophone, places de parkings, arrosage automatique, douche extérieure, et un très bel éclairage de l'ensemble

Bien RARE SUR SAINT GILLES LES BAINS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97434
  • Ville
    SAINT GILLES LES BAINS
  • Secteur
    SAINT GILLES
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    ETAGE VUE MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    200 min
  • Accès Ecole
    500 min
  • Accès Crèche
    500 min

Aspects financiers

  • Prix
    1144000 EUR
  • Prix au m2
    5500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    1300
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface estimée
    207 m2 environ
  • Surface construite
    207 m2 environ
  • Surface au sol
    207 m2
  • Surface Utile
    207 m2
  • Surface séjour
    71.19 m2
  • Surface terrain
    436 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle villa d'architecte à Saint gilles les bains , Saint gilles les bains

€1 144 000 **
8 pièce(s) 208 Réf :  24
Agence
37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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4 pièce(s) 170 Réf :  Lot1
Mentions légales
Affichage des informations légales : Omwi | Raison sociale : OMWI | Adresse siège social : 37 rue des Bonites - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 90832980800012 | RCS : ST DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 € | Assurance RCP : 170576 |
Carte T : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : 97400 ST DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1705765 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : CCI DE LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170576 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante