Description

Réf : LOT2

Villa CAP OUEST à St Leu

Dernières opportunités Les Villa CAP OUEST à St Leu, dans un quartier très recherché, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'océan, vous pourrez voir les baleines pendant la saison, et le couché de soleil, situé à deux minutes du centre-ville St Leu.

La Villa CAP OUEST de standing, T4 sur un terrain 368m2 au prix de 810 000,00€
La Villa CAP OUEST de standing, T5 sur un terrain 452m2 au prix de 850 000,00€

Ce magnifique programme immobilier offre un emplacement rare et exceptionnel.

Idéalement pour votre résidence principale ou pour un investissement rentable.

Centre-ville de St LEU
Vue mer imprenable sur l'océan
Projet clé en main et finitions de standing avec piscine
Cuisines équipées
SDB avec douche à l'italienne attenante aux chambres
Belles surfaces habitables
Place de parking privé

DÉFISCALISATION :
Résidence Principale
Une Belle Adresse, Pour Investir Et Défiscaliser Le programme est éligible à loi Pinel DOM / Girardin IS

Notre équipe est à votre écoute,
Pour plus d'information :
Tel 06 92 87 40 24
Mail : contact@omwi.fr

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97436
Ville
SAINT LEU
Secteur
Pointe des châteaux
Vue
très belle vue mer
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Prix au m2
4106 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Détail taxe foncière
0
Eligible PTZ
Oui

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
207 m2
Surface séjour
48.6 m2
Surface terrain
452 m2
Surface terrasse
6.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Nombre niveaux
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Terrain

Nombre de lots
2
Réglt particulier lotissement
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Villa CAP OUEST Saint Leu , Saint leu

850 000 € **

5 pièce(s) 207 m² Réf : LOT2

Agence

11, rue du Saint Louis
97434 SAINT GILLES LES BAINS

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