• A vendre
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : Lot1
Villa CAP CÔTE à St Leu

Dernières opportunités Les Villa CAP CÔTE à St Leu, dans un quartier très recherché, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'océan, vous pourrez voir les baleines pendant la saison, et le couché de soleil, situé à deux minutes du centre-ville St Leu.

La Villa CAP CÔTE de standing, T4 sur un terrain 368m2 au prix de 810 000,00€
La Villa CAP CÔTE de standing, T5 sur un terrain 452m2 au prix de 850 000,00€

Ce magnifique programme immobilier offre un emplacement rare et exceptionnel.

Idéalement pour votre résidence principale ou pour un investissement rentable.

Centre-ville de St LEU
Vue mer imprenable sur l'océan
Projet clé en main et finitions de standing avec piscine
Cuisines équipées
SDB avec douche à l'italienne attenante aux chambres
Belles surfaces habitables
Place de parking privé

DÉFISCALISATION :
Résidence Principale
Une Belle Adresse, Pour Investir Et Défiscaliser Le programme est éligible à loi Pinel DOM / Girardin IS

Notre équipe est à votre écoute,
Pour plus d'information :
Tel 06 92 87 40 24
Mail : contact@omwi.fr

Visiter notre site internet : omwi.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Ville
    SAINT LEU
  • Secteur
    Pointe des châteaux
  • Vue
    très belle vue mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    855750 EUR
  • Prix au m2
    5033 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    0
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    48.6 m2
  • Surface terrain
    368 m2
  • Surface terrasse
    6.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa CAP OUEST Saint Leu , Saint leu

€855 750.00 **
4 pièce(s) 170 Réf :  Lot1
Agence
37 rue des Bonites
97434 SAINT GILLES LES BAINS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Omwi | Raison sociale : OMWI | Adresse siège social : 37 rue des Bonites - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 90832980800012 | RCS : ST DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 € | Assurance RCP : 170576 |
Carte T : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : 97400 ST DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1705765 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI97412021000000047 | Date de délivrance : 2021-12-08 | Lieu de délivrance : CCI DE LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170576 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard MARIE ET ALEXANDRE OYON | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante